Два показателя инфляции в Великобритании могут отличаться, в то время как оба они правильно рассчитаны. Различие начинается с того, что включает каждая мера. ONS описывает CPIH как CPI, расширенный для включения затрат на жилье владельцев-занимателей и налога Совета. Его компонент владелец-оккупант использует эквивалентность аренды для измерения жилищных услуг, а не просто запись ипотечного платежа домохозяйства. ONS: Техническое руководство по индексам потребительских цен, 2019
Следуйте доказательствам
Отследите, как событие может достичь рынков, а затем проверьте конкурирующее объяснение.
Сравнить объяснения
Переключите линзы, чтобы увидеть, что объясняет каждый аккаунт, и что остается неопределенным.
Анализ ВФН: представьте себе владельца, чей гипотетический ипотечный платеж изменяется при сбрасывании кредита. Этот платеж имеет отношение к бюджету наличных средств владельца. Индекс эквивалентности аренды задает другой вопрос о цене сопоставимых жилищных услуг. Два наблюдения могут двигаться по-разному, не демонстрируя ошибки. Они описывают разные концепции и должны оставаться отдельно помеченными в исследовательской записке. То же самое различие относится к заголовку цены дома. Более высокая цена продажи - это изменение цены актива. Вывод о том, что одинаковое изменение измеренной инфляции жилищного обслуживания потребует доказательств о собственных арендных затратах индекса и взвешивании. Наблюдение за покупной ценой не может заменить эти входы только потому, что оба относятся к домам. При сравнении ИПЦ и ИПЦЖ, начинайте с компонентов и весов, используемых в каждой опубликованной мере. Разрыв между заголовками не является прямой оценкой того, сколько больше каждый домовладелец платит. Это отражает две структуры индекса. Полезное объяснение прослеживает разницу к опубликованным компонентам, а не присваивает весь разрыв неподдерживаемому рассказу домохозяйства.
Анализ ВФН: представьте себе владельца, чей гипотетический ипотечный платеж изменяется при сбрасывании кредита. Этот платеж имеет отношение к бюджету наличных средств владельца. Индекс эквивалентности аренды задает другой вопрос о цене сопоставимых жилищных услуг. Два наблюдения могут двигаться по-разному, не демонстрируя ошибки. Они описывают разные концепции и должны оставаться отдельно помеченными в исследовательской записке. То же самое различие относится к заголовку цены дома. Более высокая цена продажи - это изменение цены актива. Вывод о том, что одинаковое изменение измеренной инфляции жилищного обслуживания потребует доказательств о собственных арендных затратах индекса и взвешивании. Наблюдение за покупной ценой не может заменить эти входы только потому, что оба относятся к домам. При сравнении ИПЦ и ИПЦЖ, начинайте с компонентов и весов, используемых в каждой опубликованной мере. Разрыв между заголовками не является прямой оценкой того, сколько больше каждый домовладелец платит. Это отражает две структуры индекса. Полезное объяснение прослеживает разницу к опубликованным компонентам, а не присваивает весь разрыв неподдерживаемому рассказу домохозяйства.
Брифинг по фунту должен содержать месяц выпуска, годовой или ежемесячный интервал и точное название индекса рядом с каждой цифрой. Если жилье является центральным в аргументе, обратитесь к соответствующим сериям компонентов и методологическим примечаниям. Для личного сравнения денежных потоков используйте фактические условия оплаты отдельно. Этот предлагаемый рабочий процесс удерживает национальный индекс цен и бюджет домохозяйств от случайного слияния. Интерпретация денежно-кредитной политики затем нуждается в заявленной структуре лиц, принимающих решения, и более широких доказательствах по ценам и деятельности. Понимание концепции жилья CPIH улучшает описание инфляции; он не устанавливает следующее политическое решение или направление фунта. Эта статья объясняет документированный подход к измерению и не предъявляет никаких претензий по поводу нового октябрьского выпуска или наблюдаемого движения ставки по ипотечным кредитам.
Услуга, которая будет оценена
В техническом руководстве по УНС объясняется концепция эквивалентности аренды путем отделения жилья, являющегося активом, от жилищных услуг, потребляемых с течением времени. В нем оценивается цена этих услуг, использующих арендную плату за сопоставимые объекты недвижимости. Компонент собственник-оккупант не стремится фиксировать рост цен на покупку жилья. ONS: Техническое руководство по индексам потребительских цен, 2019
В опубликованном отчете ONS об изменении налогового законодательства Совета объясняется, что налог Совета был включен в ИПЦЖ в качестве дополнительного компонента. Этот компонент и вмененная мера жилищного обслуживания являются различными. Рассматривая ИПЦЗ как прямую запись процентов по ипотечным кредитам, цен на жилье или ежемесячных счетов одного конкретного домохозяйства, опубликованный индекс будет неправильно идентифицироваться. ONS: Включение налога Совета и пересмотренной вмененной арендной платы в CPIH
Сравнение инфляции начинается с масштаба
Анализ ВФН: представьте себе владельца, чей гипотетический ипотечный платеж меняется при сбрасывании кредита. Этот платеж имеет отношение к наличному бюджету владельца. Индекс эквивалентности аренды задает другой вопрос о цене сопоставимых жилищных услуг. Два наблюдения могут двигаться по-разному, не демонстрируя ошибки. Они описывают разные концепции и должны оставаться отдельно помеченными в исследовательской записке.
То же самое различие относится к заголовку цены дома. Более высокая цена продажи - это изменение цены актива. Вывод о том, что идентичное изменение измеренной инфляции жилищного обслуживания потребует доказательств о собственных затратах на аренду и взвешивании индекса. Наблюдение за ценой покупки не может заменить эти затраты только потому, что оба относятся к домам.
При сравнении ИПЦ и ИПЦЖ начните с компонентов и весов, используемых в каждой опубликованной мере. Разрыв между заголовками не является прямой оценкой того, сколько платит каждый домовладелец. Он отражает две структуры индекса. Полезное объяснение прослеживает разницу с опубликованными компонентами, а не присваивает весь разрыв неподдерживаемому семейному повествованию.
Прочитайте вклад в жилье, прежде чем делать вывод о GBP
В ходе брифинга по фунтам стерлингов следует сохранить месяц выпуска, годовой или ежемесячный интервал и точное название индекса рядом с каждой цифрой. Если жилищное строительство занимает центральное место в аргументе, проконсультируйтесь с соответствующими сериями компонентов и методическими примечаниями. Для личного сравнения денежных потоков используйте фактические условия оплаты отдельно. Этот предлагаемый рабочий процесс позволяет непреднамеренно слить национальный индекс цен и бюджет домохозяйств.
Для интерпретации денежно-кредитной политики необходимы заявленные рамки для лиц, принимающих решения, и более широкие доказательства по ценам и активности. Понимание концепции жилья CPIH улучшает описание инфляции; оно не устанавливает следующее политическое решение или направление фунта. Эта статья объясняет документированный подход к измерению и не делает никаких заявлений о новом октябрьском выпуске или наблюдаемом движении ставки по ипотечным кредитам.